Es común pensar que mientras más inmobiliarias ofrezcan una propiedad, más rápido se venderá. En la práctica suele pasar lo contrario.
El problema de anunciarla en todas partes
Cuando la misma casa aparece en diez portales, con precios distintos y fotos diferentes, el comprador empieza a desconfiar. Se pregunta por qué nadie la ha comprado y si el precio real es más bajo. Esa duda se convierte en ofertas menores.
Además, nadie asume la responsabilidad completa. Cada agente invierte poco porque sabe que otro puede cerrar la venta antes.
Lo que gana con una sola voz
- Un precio claro y coherente. El mercado ve una sola oferta, presentada con cuidado.
- Compradores filtrados. Antes de cada visita confirmamos que el interesado tiene la capacidad y la intención de comprar. Su casa no se convierte en un desfile de curiosos.
- Una presentación a la altura. Al trabajar en exclusiva podemos invertir en fotografía, en una ficha completa y en una difusión selectiva.
- Un solo interlocutor. Usted sabe siempre quién lleva su propiedad, qué visitas hubo y qué opinaron.
Cómo trabajamos en Vivae
En Vivae solo atendemos propiedades que nos han confiado en exclusiva. Por eso aceptamos pocas, y a cada una le dedicamos el tiempo que merece: valuación realista, presentación cuidada, negociación y acompañamiento hasta la firma con el notario.
Si está pensando en vender o alquilar, escríbanos. Con gusto visitamos su propiedad y le damos una opinión honesta de su valor.